Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23607
93 650 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND
Dans une résidence soigneusement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de la faculté dentaire et du tramway, cet appartement de type 3 est une opportunité à ne pas manquer.
Spacieux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Ne tardez pas, une visite s'impose !
Dans une résidence soigneusement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de la faculté dentaire et du tramway, cet appartement de type 3 est une opportunité à ne pas manquer.
Spacieux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Ne tardez pas, une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 68,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs urbain
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Baie vitrée
- Balcon
- Cuisine indépendante
- Volets électrique
À savoir
- Charges / mois : 154,7 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1856,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 940,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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