Maison à vendre 4 pièces - 98,51 m2 BREUIL MAGNE - 17
Ref : 1513
228 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 215000€
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Description
Maison de 4 pièces à BREUIL-MAGNE 10 min de ROCHEFORT.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette très agréable maison, habitable sans travaux, offre de beaux volumes et des prestations modernes.
En rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce lumineuse avec puit de lumière, belle hauteur sous plafond,
- Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée,
- Une pièce annexe servant actuellement de bureau,
- Une salle d'eau avec wc,
- Un grand garage,
- Une cour avec une terrasse bois pour profiter de l'ensoleillement.
À l'étage :
- Un palier et une grande mezzanine,
- Deux chambres avec placards intégrés,
- Une salle d'eau avec WC.
Les + : puit de lumière, fenêtres de toit motorisées avec détecteur de pluie, belle luminosité. Habitable sans travaux.
Emplacement idéal dans le centre de Breuil-Magné disposant de nombreuses commodités, proche de Rochefort. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison pour faciliter les déplacements vers Rochefort.
Contactez-nous pour une visite !
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette très agréable maison, habitable sans travaux, offre de beaux volumes et des prestations modernes.
En rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce lumineuse avec puit de lumière, belle hauteur sous plafond,
- Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée,
- Une pièce annexe servant actuellement de bureau,
- Une salle d'eau avec wc,
- Un grand garage,
- Une cour avec une terrasse bois pour profiter de l'ensoleillement.
À l'étage :
- Un palier et une grande mezzanine,
- Deux chambres avec placards intégrés,
- Une salle d'eau avec WC.
Les + : puit de lumière, fenêtres de toit motorisées avec détecteur de pluie, belle luminosité. Habitable sans travaux.
Emplacement idéal dans le centre de Breuil-Magné disposant de nombreuses commodités, proche de Rochefort. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison pour faciliter les déplacements vers Rochefort.
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Vue globale
- Surface totale : 129,4 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 953 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par
Samuel
naas
EI, agent commercial (RSAC 930593751)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
10,0/10
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