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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 COGNAC - 16

Ref : 2334

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Cette charmante maison de 80 m², située dans le quartier du jardin public, offre un espace de vie de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une cuisine. Le bien bénéficie d'une cour de 40 m², offrant un espace extérieur sans vis à vis et bien exposé. Cette maison est à rénover. Elle est parfaite pour toutes investisseurs ou personnes en recherche d'un plain pied idéalement placé et proche des commodités : centre-ville, écoles, commerces, transport, loisirs ... Contactez l'agence pour tous renseignements et visites.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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