Maison à vendre 6 pièces - 104,90 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7643

269 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 104,90 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Châlons-en-Champagne, secteur Saint-Jean, à deux pas de Saint Memmie. Beaucoup de charme pour cette maison de ville qui a tout d'une grande. Tout d'abord, un garage qui vous sert d'entrée avec visiophone. Une fois à l'intérieur, vous pouvez accéder à la lingerie et à une vaste pièce, aujourd'hui atelier. De cette pièce, un accès direct au jardin, privilège indéniable pour ce quartier. A l'étage, vous êtes accueillis directement dans une grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine de 45 m² et un accès au jardin par les baies vitrées, une première chambre avec salle d'eau privative et WC. Au second, trois autres chambres avec un grand balcon donnant sur le jardin, dressing indépendant, salle de bains et second WC. Classée C, c'est une maison en tout électrique, absolument pas énergivore. Idéale pour la famille, une maison qui saura vous dire chaque jour le bonheur de l'avoir acquise.

Vue globale

Surface totale : 104,6 m²
Surface habitable : 104,9 m²
Surface terrain : 329 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour avec cuisine US (45 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- lingerie
- garage
- atelier

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Balcon
Double vitrage, videophone
Garage
Clôture
Isolation : Dv + alu.

À savoir

Travaux récents : Isolation lingerie
Taxe foncière : 1760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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