Maison à vendre 6 pièces - 170 m² LAVELANET - 09

Ref : 6654

70 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

CENTRE VILLE DE LAVELANET - Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé en RDC d'un local commercial rénové récemment et d'une habitation d'environ 170m2 à l'étage comprenant salon avec cheminée bois et un insert, une cuisine équipée et aménagée avec sa salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
Sur l'arrière un grand garage avec un accès indépendant.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce bien est à voir absolument.
Il conviendrait parfaitement pour une famille avec une activité professionnelle, ou un investisseur qui souhaiterait faire 2 lots à louer séparément.

N hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 19 heures et le samedi sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.

Nous sommes votre partenaires de tous vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7,5 m²)
- Hall (2,4 m²)
- garage (45,2 m²)
- local commerce (25 m²)
- Hall (1,2 m²)
- Salon (12,5 m²)
- Cuisine / salle à manger (38,5 m²)
- WC (2,6 m²)
- Salon (22,4 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Couloir (30 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- WC (2,5 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- Salle de bain 2 (6 m²)
- Grenier3

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1599 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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