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Maison à vendre 5 pièces - 115,20 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1270

756 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,20 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Exclusivité Century 21. Quartier recherché d'Adamville, proche RER du Parc, des commerces (marché d'Adamville, Carrefour Market) et des établissements scolaires. Edifiée sur un terrain de 286m², charmante maison familiale en parfait état d'entretien de 115m² de surface habitable et 189m² de surface utile. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour (38m²) lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau/chambre ou cellier, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une donnant accès à une terrasse de 17m² (véranda possible), une salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est complété par un grand sous-sol très pratique avec une grande pièce (25m²) polyvalente, une buanderie et un garage de 30m² avec porte de garage et portail motorisés. Chaudière neuve, huisseries (fenêtres, porte, volets) récentes. DPE D, aucunes anomalies sur les diagnostics. A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 188,9 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2114 €

À proximité

  • RER : 1400m
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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