Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,25 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 518
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villeneuve-Loubet Marina Baie des Anges Front de Mer
Situé dans le prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, cet appartement en front de mer offre une vue panoramique imprenable sur la plage et la mer, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, sans voitures ni trains.
D'une superficie de 56 m², il est actuellement configuré en loft mais peut être facilement transformé en 2 pièces avec une simple cloison ou en 3 pièces avec travaux. Si besoin, notre équipe peut prendre en charge les rénovations pour vous livrer un appartement clé en main.
La terrasse profonde de 12 m² est exposée Est/Sud, face à la mer et au Cap d'Antibes. La résidence est calme et sécurisée, à quelques pas des plages et des commerces.
À proximité immédiate de la gare SNCF (5 min à pied), des arrêts de bus, des autoroutes et de l'aéroport. Commerces, restaurants, hôtels 4 étoiles (Hilton), spa, piscine, supermarché, location de vélos et bateaux sont également accessibles à pied.
L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un double salon modulable pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et de WC séparé. Il offre de nombreux placards et a bénéficié d'une légère rénovation. Il est propre et habitable immédiatement.
Un garage fermé en rez-de-plage est disponible en option pour 50 000€.
Charges 220€/mois incluant l'eau chaude, froide et le chauffage. Taxe foncière de 1 096€/an.
Produit rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Situé dans le prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, cet appartement en front de mer offre une vue panoramique imprenable sur la plage et la mer, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, sans voitures ni trains.
D'une superficie de 56 m², il est actuellement configuré en loft mais peut être facilement transformé en 2 pièces avec une simple cloison ou en 3 pièces avec travaux. Si besoin, notre équipe peut prendre en charge les rénovations pour vous livrer un appartement clé en main.
La terrasse profonde de 12 m² est exposée Est/Sud, face à la mer et au Cap d'Antibes. La résidence est calme et sécurisée, à quelques pas des plages et des commerces.
À proximité immédiate de la gare SNCF (5 min à pied), des arrêts de bus, des autoroutes et de l'aéroport. Commerces, restaurants, hôtels 4 étoiles (Hilton), spa, piscine, supermarché, location de vélos et bateaux sont également accessibles à pied.
L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un double salon modulable pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et de WC séparé. Il offre de nombreux placards et a bénéficié d'une légère rénovation. Il est propre et habitable immédiatement.
Un garage fermé en rez-de-plage est disponible en option pour 50 000€.
Charges 220€/mois incluant l'eau chaude, froide et le chauffage. Taxe foncière de 1 096€/an.
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Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Box ferme
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1096 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 987
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1718,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sévane
tessier
EI, agent commercial (RSAC 982091431)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
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