Maison à vendre 5 pièces - 117,60 m² VIRY CHATILLON - 91

Ref : 24372

379 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,60 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel de Viry-Chatillon, découvrez cette charmante maison de 118 m², une opportunité rare sur le marché. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain, cette propriété est prête à accueillir votre famille..... La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité supplémentaire à cet espace déjà généreux.
Vous bénéficiez d'un double garage également.
Profitez de la proximité des commodités avec le centre ville à seulement 500 mètres et de nombreux autres commerces à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Saint-Louis Saint-Clément et l'École primaire privée Notre-Dame, tous deux accessibles en moins de 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Poirier Picquet est à seulement 400 mètres, desservi par plusieurs lignes, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades sereines.

Ne manquez pas cette maison habitable sans travaux, offrant confort et accessibilité à un prix attractif de 385 000 €. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 117,6 m²
Surface habitable : 117,6 m²
Surface terrain : 255 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (38,1 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Cellier (1,9 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (10,5 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Cable
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 2754 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

Afficher le téléphone

01 69 05 25 26

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Location Gestion

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