Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,22 m² VILLEURBANNE - 69

À vendre Appartement T3 à Villeurbanne (Flachet)

Idéalement situé sur le cours Émile Zola, à seulement deux minutes à pied du métro Flachet, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet personnalisé selon vos envies.

L'appartement dispose d'un salon spacieux, offrant une belle luminosité naturelle et permettant de créer un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine, indépendante, est à repenser pour optimiser l'espace et la rendre plus moderne.

Deux chambres sont présentes, pouvant être aménagées en espaces de nuit confortables ou transformées en bureau selon les besoins.

Un petit balcon apporte un agréable coin extérieur, parfait pour profiter d'un moment de détente en ville.
Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est un atout majeur, avec une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Flachet. Les commerces sont également à quelques pas, avec la présence de Lidl, Super U, mais aussi de nombreuses boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité. La vie de quartier est agréable et dynamique.

Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

Programmons ensemble une visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui au : 04 37 44 21 21