Maison à vendre 5 pièces - 126,88 m² LAURE MINERVOIS - 11

Ref : 29055

98 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,88 m2 - Laure Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre: charmante et spacieuse maison de village en pierre d'une superficie habitable de 127 m² avec cour située à Laure Minervois, jolie commune du Minervois avec commodités à l'est de Carcassonne.
Elle se compose d'un sas d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie de 13,49 m² offrant des possibilités de rangement.
A l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres, un bureau de 8,16 m², une salle d'eau, WC.
Profitez de la cour de 32 m² sans vis à vis pour vous détendre en plein air et profiter des belles journées d'été.
Au second étage, une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain/WC.
Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour devenir votre chez-vous idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 126,9 m²
Surface habitable : 126,9 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- sejour cuisine ouverte (37 m²)
- chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Buanderie (13,5 m²)
- Buanderie WC (8,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- piece (7,9 m²)
- dégagement placard (3,4 m²)
- Suite parentale (30,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Electricité poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,4/10

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