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Appartement à louer 2 pièces - 45,10 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1876

535 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 45,10 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir cet appartement en duplex T 2, centre-ville Guingamp.

Disponible début mars.

Composée d'1 entrée avec placard desservant sur 1 séjour avec une coin cuisine et 1 salle de bain avec wc, à l'étage 1 mezzanine et 1 chambre + 1 place de parking.

Située en centre-ville, vous y trouverez tous les commerces et commodités nécessaires, Leclerc (1,7 km), Carrefour (1,5 km), ainsi que les lycées, UCO à quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare est à seulement 1,1 km et les lignes de bus (place du Vally) à 650 m.

Loyer de base : 520 €
Provision pour charges : 15 € comprenant TOM + charges copropriétés avec régularisation annuelle.

Dossier complet avant visite!
Merci de votre compréhension.

Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 499,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,40 €
    • Etablissement état des lieux : 124,80 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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