Appartement F5 à vendre 5 pièces - 136,40 m2 ROYAT - 63
Ref : 23594
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ROYAT / CHAMALIÈRES
Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cet appartement cinq pièces trois chambres avec balcon, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère entièrement rénové.
À proximité immédiate de Royatonic et des thermes, il séduit par son cachet unique (parquet, moulures, boiserie et belle hauteur sous plafond), ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur Clermont-Ferrand.
Un intérieur raffiné et lumineux :
Vaste séjour, baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque donnant sur le balcon.
Cuisine élégamment équipée et fonctionnelle.
Trois chambres spacieuses, ouvrant directement sur un balcon offrant une vue dégagée.
Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort.
Espaces complémentaires :
Chambre de bonne, idéale en bureau ou espace privé supplémentaire.
Grenier et deux caves, parfaits pour un rangement optimisé.
Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements de bien-être.
Un bien rare, au charme intemporel, réservé aux amateurs d'élégance et d'authenticité.
Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cet appartement cinq pièces trois chambres avec balcon, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère entièrement rénové.
À proximité immédiate de Royatonic et des thermes, il séduit par son cachet unique (parquet, moulures, boiserie et belle hauteur sous plafond), ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur Clermont-Ferrand.
Un intérieur raffiné et lumineux :
Vaste séjour, baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque donnant sur le balcon.
Cuisine élégamment équipée et fonctionnelle.
Trois chambres spacieuses, ouvrant directement sur un balcon offrant une vue dégagée.
Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort.
Espaces complémentaires :
Chambre de bonne, idéale en bureau ou espace privé supplémentaire.
Grenier et deux caves, parfaits pour un rangement optimisé.
Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements de bien-être.
Un bien rare, au charme intemporel, réservé aux amateurs d'élégance et d'authenticité.
Vue globale
- Surface totale : 151,3 m2
- Surface habitable : 136,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Charpente traditionnelle
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Chauffage individuel
- Cuisine indépendante
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Façade, cage escalier, entrée immeuble, ascenceur
- Charges / mois : 181,8 €
- Taxe foncière : 2860 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2181,61 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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