Maison à vendre 5 pièces - 123,11 m² LOCMARIA GRAND CHAMP - 56

Ref : 17512

357 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 123,11 m2 - Locmaria Grand Champ - 56 - BRETAGNE

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Description

LOCMARIA GRAND CHAMP - A 14 minutes du centre de Vannes, nous vous proposons cette maison familiale des années 2000, qui saura vous séduire par ses volumes, son chauffage au sol pour plus de confort, ainsi que de sa parcelle de plus de 1000m²!
De plain-pied, une entrée desservira un grand double séjour avec poêle donnant accès à sa terrasse plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un palier avec coin bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le bien dispose d'autres atouts, tel que 2 garages et un cabanon de jardin isolé d'un peu moins de 20m²

Vue globale

Surface totale : 176,9 m²
Surface habitable : 123,1 m²
Surface terrain : 1 020 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (38,8 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Palier (8,0 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 2000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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02 97 46 01 01

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