Appartement F5 à vendre 5 pièces - 130 m² LA MADELEINE - 59

Ref : 1155

549 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
Prix hors honoraires: 525000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

APPARTEMENT de TYPE DUPLEX T5 d'environ 130 m2 au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du XXème siècle - Petite copropriété de 3 lots - située à LA MADELEINE RUE GERMAINE quartier Romarin aux portes de LILLE proposé par votre conseillère Vanessa!

Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à :
°Une agréable PIECE DE VIE formée du SALON et de la SALLE A MANGER d'environ 39 m2 remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment)
°Une belle CUISINE meublée et équipée avec accès à un petit BALCON
°1 SALLE DE BAINS (baignoire, douche, vasque)
°1 WC séparé
°et la 1ere CHAMBRE d'environ 11M2.

A l'étage, un palier au parquet d'origine desservant :
°3 CHAMBRES supplémentaires dont une avec accès Toit TERRASSE de 25 m2
°1 SALLE DE BAINS
°1 SALLE DE DOUCHE
°1 WC séparé

=>> DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - COMPTEUR ELECTRIQUE INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE PVC - IMMEUBLE EN BON ETAT
Faibles charges de copropriété

TOP SECTEUR !! Quartier ROMARIN de LA MADELEINE à proximité de toutes commodités - Aux portes de LILLE - RUE GERMAINE : => transports en commun : TRAM Romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du METRO ou GARE LILLE EUROPE => Accès faciles aux Etablissement scolaires => Commerces de quartier pour un quotidien tranquille. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 130 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (1,6 m²)
- Entrée (8 m²)
- Salon (22 m²)
- SAS (2,2 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle à manger (16,7 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- W.C. (1,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Palier (5,3 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- W.C. (1 m²)
- Balcon Terrasse
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Tuile

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

tramway : 3 min à pied
Métro : 15 min à pied
gare : 15 min à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

Afficher le téléphone

03 20 36 63 36

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