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Maison à vendre 4 pièces - 104 m² GACE - 61

Ref : 3120

154 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
Prix hors honoraires: 145000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Gace - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une maison bourgeoise située à 5 minutes d'un village avec tous commerces et à 155 km de Paris.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Le grenier de 32m² habitables offre un très beau potentiel d'aménagement.
Terrain de 5800m² arboré, avec un plan d'eau et un garage de 116m² en parfait état.

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 5 800 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (6 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle a manger (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 6 place(s)
Chauffage : Central radiateur acier gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage
Jardin
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5018,0 € et 6788,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71

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