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Maison à vendre 5 pièces - 89,13 m2 ALES - 30

Ref : 13329

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 89,13 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans une impasse, à proximité immédiate des commodités, agréable maison lumineuse exposée Sud.
Elle se compose en rdc : séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. A l'étage : 3 chambres, un bureau avec de nombreux placards, salle d'eau/WC. Le tout sur une parcelle de 197 m² avec garage de 15 m² mezzanine et carport.
Côté technique : climatisation réversible de 2024, poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants centralisés, store banne, portail automatique. Très bon état d'entretien !
Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim réversdible portail automatique carport placards peintures Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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