Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m2 LYON - 69006
Ref : 581
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
QUAI SARRAIL - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR FOURVIÈRE
En exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Rive Gauche, découvrez un bien d'exception à fort potentiel.
Niché au dernier étage de l'un des derniers immeubles construits quai Sarrail par les architectes Lanier et Bonnamour en 1914, cet appartement rare offre une vue à couper le souffle sur la majestueuse Basilique de Fourvière et les toits de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.
D'une superficie de 92m², ce bien se compose d'un double-séjour orienté plein ouest et offre tout le charme de l'ancien avec plus de 3m de hauteur sous plafond, des moulures et ornements typiques de l'architecture Art Déco.
Côté est, une cuisine équipée, une chambre spacieuse conçue comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Des travaux d'isolation des plafonds et des murs sont à prévoir.
La distribution des pièces peut facilement être modifiée (nous tenons à votre disposition des plans d'architecte permettant de créer 2 ou 3 chambres).
Une grande cave saine et sécurisée ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 04.81.06.22.99 ou Caroline Amouyal au 06.63.19.70.31.
En exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Rive Gauche, découvrez un bien d'exception à fort potentiel.
Niché au dernier étage de l'un des derniers immeubles construits quai Sarrail par les architectes Lanier et Bonnamour en 1914, cet appartement rare offre une vue à couper le souffle sur la majestueuse Basilique de Fourvière et les toits de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.
D'une superficie de 92m², ce bien se compose d'un double-séjour orienté plein ouest et offre tout le charme de l'ancien avec plus de 3m de hauteur sous plafond, des moulures et ornements typiques de l'architecture Art Déco.
Côté est, une cuisine équipée, une chambre spacieuse conçue comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Des travaux d'isolation des plafonds et des murs sont à prévoir.
La distribution des pièces peut facilement être modifiée (nous tenons à votre disposition des plans d'architecte permettant de créer 2 ou 3 chambres).
Une grande cave saine et sécurisée ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
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Vue globale
- Surface totale : 89,8 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking couvert
Imprenable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1419 €
- Charges de copropriété : 282 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche
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9,2/10
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