Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 BOUAFLE - 78
Ref : 338
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Hennequin vous présente à la vente cet ensemble immobilier. SPECIALEMENT pour les investisseurs, offrant une combinaison unique de commerce de 70m² et d'habitation. Le bien comprend une partie boutique, un fournil et une cuisine spacieuse de 25 m² au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est dédié à l'habitation avec un séjour, 4 chambres dont deux mesurant 22 m² et 17.43 m², une salle de bain, un bureau et un wc. La surface habitable est de 118 m²
Cet ensemble est déjà louée, offrant ainsi une source de revenus réguliers pour les investisseurs. Le quartier est calme et familial, avec des établissements d'enseignement à proximité tels que l'école maternelle et élémentaire accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les déplacements, un arrêt de bus (ligne 73) se trouve à deux pas, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de la ville. La présence de commerces à proximité ajoute au charme et à la commodité de ce lieu, offrant une qualité de vie élevée aux futurs occupants. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel de rendement locatif, dans un environnement vivant et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement au 01.30.99.05.21
Cet ensemble est déjà louée, offrant ainsi une source de revenus réguliers pour les investisseurs. Le quartier est calme et familial, avec des établissements d'enseignement à proximité tels que l'école maternelle et élémentaire accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les déplacements, un arrêt de bus (ligne 73) se trouve à deux pas, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de la ville. La présence de commerces à proximité ajoute au charme et à la commodité de ce lieu, offrant une qualité de vie élevée aux futurs occupants. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel de rendement locatif, dans un environnement vivant et pratique.
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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Achat Vente
9,6/10
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