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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 BEGLES - 33

Ref : 8530

478 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 441000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE
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Description

Nous vous proposons à BEGLES, proche de la gare, du centre-ville, des écoles et des grands axes routiers cette maison se composant deux deux appartements T2 au rez-de-chaussée et d'un plateau de 100m² au premier étage à rénover. L'ensemble sur une parcelle contenant également un double garage et des ateliers.
Pour un beau projet d'investissement ou pour en faire une maison de charme.
Audit énergétique en cours

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

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62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

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