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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 BEGLES - 33

Ref : 8530

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 NCI

- BEGLES -

À seulement 10 minutes de la GARE SAINT JEAN, venez découvrir cette maison proche des écoles et des grands axes routiers, à 2 pas du centre-ville de BEGLES

Cette maison se compose de deux appartements T2 au rez-de-chaussée et d'un plateau de 100m² au premier étage à rénover. L'ensemble sur une parcelle contenant également un double garage et des ateliers.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour en faire une maison de charme.

Audit énergétique en cours

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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