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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,15 m2 ANSE - 69

Ref : 22371

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,15 m2 - Anse - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Anse Bel Appartement avec Terrasse 3 Pièces 71,15 m²
Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent (2019) se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Points forts :
/ Grande terrasse de 18 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis
/ Séjour spacieux de 31 m²
/ Deux chambres de 11 m² et 12 m²
/ Salle d'eau moderne et cellier pratique
/ Garage fermé PMR inclus
/ Accès PMR, chauffage individuel au gaz
/ Résidence sécurisée, proche de toutes commodités

Un bien rare alliant confort, modernité et accessibilité !

Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage central gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline levrat EI, agent commercial (RSAC 800580540)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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