Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 RIORGES - 42
Ref : 5976
397 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
* RIORGES *
RARE A LA VENTE !
Vous cherchez une villa familiale alliant confort, praticité, et qualité ?
Ne cherchez plus, elle est là !
Un emplacement au calme et recherché, une configuration idéale avec ses 4 chambres, des matériaux de qualité et un grand terrain arboré.
Pour vous offrir un cadre de vie idéal:
- Au RDC : une grande entrée avec WC indépendants, une cuisine moderne semi-ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres dont une suite parentale, et une buanderie.
- A l'étage : un joli pallier desservant un WC indépendant, 2 chambres avec rangements, et une salle de bain.
- chauffage gaz ( chaudière de 2012).
- Menuiseries de qualité : porte fenêtre double vitrage à galandage en alu au RDC, et triple vitrage PVC/alu à l'étage.
- Murs doublés
- Piscine 10x5 au sel avec Pool House.
- Dépendances : 2 garages indépendants, atelier, et local technique piscine.
- une cave enterrée.
- 1 puits.
Le tout sur une parcelle de 2 500 m2 arborée , sans vis à vis et entièrement close !
Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités, cette villa est une véritable perle rare. Un cadre verdoyant, une piscine ensoleillée et des prestations de qualité vous attendent.
Prenez vite rendez-vous auprès de notre équipe , pour programmer une visite !
Héloïse Faber votre conseillère Century 21 Cabinet Pillet au o6.48.11.01.95. ou heloise.faber@century21.fr
RARE A LA VENTE !
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Un emplacement au calme et recherché, une configuration idéale avec ses 4 chambres, des matériaux de qualité et un grand terrain arboré.
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- Au RDC : une grande entrée avec WC indépendants, une cuisine moderne semi-ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres dont une suite parentale, et une buanderie.
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- Menuiseries de qualité : porte fenêtre double vitrage à galandage en alu au RDC, et triple vitrage PVC/alu à l'étage.
- Murs doublés
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- Dépendances : 2 garages indépendants, atelier, et local technique piscine.
- une cave enterrée.
- 1 puits.
Le tout sur une parcelle de 2 500 m2 arborée , sans vis à vis et entièrement close !
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 2359 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3610,0 € pour 2021
Bien proposé par
Héloïse
faber
EI, agent commercial (RSAC 979970357)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10