Maison à vendre 6 pièces - 209 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31
249 000 €
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Description
Ne manquez pas cette charmante maison de village de type 6, idéalement située à seulement 3 minutes de l'échangeur autoroutier et de la gare, vous permettant de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine conviviale offrant une agréable vue sur une cour exposée plein sud. À l'étage, de spacieuses chambres avec poutres apparentes vous attendent, alliant confort et charme de l'ancien.
Rare sur le secteur, ce bien saura séduire aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur.
Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Laissez-vous tenter par cette maison au cachet indéniable, en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais !
La maison est idéalement située à proximité des écoles (le Collège Jules Ferry et le lycée Léon Blum), et de la gare qui ne sont qu'à quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, plusieurs lignes de bus ainsi que l'accès à l'autoroute en 5 minutes ce qui vous permet de rejoindre les portes de Toulouse en seulement 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 381,3 m2
- Surface habitable : 209 m2
- Surface terrain : 56 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 23 m2
- Chauffage : Central chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis pierre
- Balcon
- Placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2018 : chaudière
- Taxe foncière : 1215 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490,0 € et 6110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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