Maison à vendre 6 pièces - 85,85 m2 VILLEGAILHENC - 11
Ref : 29045
214 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Tabac-Presse-FDJ-PMU, dépôt de pain, distributeur automatique de pizza.
Idéalement situé sur un axe principal d'une commune à proximité de Carcassonne, murs commerciaux à vendre et maison individuelle attenante (reportez-vous à l'annonce numéro 29117 pour le fond de commerce).
Le magasin, avec stationnement, d'une superficie de 80 m² bénéficie d'une vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle offrant ainsi un cadre de vie accueillant et confortable. Une réserve d'environ 40 m² vous permettrait de développer un service relais-colis.
Aucun travaux n'est à prévoir ce qui vous permet de vous concentrer immédiatement sur le développement de votre activité.
La maison de type 4 de 86 m² offre une entrée indépendante, un séjour avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau/WC, WC.
Idéal pour un couple d'exploitants avec un fort potentiel de croissance. Une opportunité à saisir rapidement.
Idéalement situé sur un axe principal d'une commune à proximité de Carcassonne, murs commerciaux à vendre et maison individuelle attenante (reportez-vous à l'annonce numéro 29117 pour le fond de commerce).
Le magasin, avec stationnement, d'une superficie de 80 m² bénéficie d'une vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle offrant ainsi un cadre de vie accueillant et confortable. Une réserve d'environ 40 m² vous permettrait de développer un service relais-colis.
Aucun travaux n'est à prévoir ce qui vous permet de vous concentrer immédiatement sur le développement de votre activité.
La maison de type 4 de 86 m² offre une entrée indépendante, un séjour avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau/WC, WC.
Idéal pour un couple d'exploitants avec un fort potentiel de croissance. Une opportunité à saisir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 225,9 m2
- Surface habitable : 85,9 m2
- Surface terrain : 353 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz individuel clim reversible
- Eau chaude : Central gaz
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2180,0 € pour 2022
Bien proposé par
Sandy
moretti
EI, agent commercial (RSAC 850284167)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,4/10
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