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Appartement à vendre 4 pièces - 87,76 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1075

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266000€
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Appartement à vendre - 4 pièces - 87,76 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

COUP DE COEUR pour ce BEL APPARTEMENT TYPE 4 en Duplex inversé au 2ème et DERNIER ETAGE, offrant 87.76 m2 habitables proposé EN EXCLUSIVITE par votre conseiller RONAN ! SECTEUR TOP ! Situé idéalement à VILLENEUVE D'ASCQ - Quartier château de Flers dans un agréable lotissement de la fin des années 80 , CALME et VERDOYANT en fond d'allée : - à 5 min à pieds des commerces de Flers Bourg - à moins de 10 minutes à pied du PARC DES ESPAGNOLS - à 15/20 min à pieds du métro - à proximité de toutes commodités : commerces - écoles - bus... - accès rapide aux embranchements des grands axes routiers. Vous y découvrirez : ° Une entrée desservant un couloir nuit avec - 2 CHAMBRES (10 et 12 m2) - une SDB avec W.C. ° A l'étage, un palier vous emmène vers - un Agréable PIECE DE VIE d'environ 25 M2 en L avec une belle Hauteur sous Plafond - une cuisine MEUBLEE EQUIPEE - une SPACIEUSE TERRASSE d'environ 20 M2 orientée SUD-OUEST, SANS Vis à Vis pour de beaux après-midi ensoleillés. ° un second couloir nuit avec - un W.C séparé - une Salle de Douche donnant sur une - 3 ème Chambre de 11m2 - Buanderie. Pour votre stationnement : 1 GARAGE avec porte motorisée. ==>>APPARTEMENT TOUT CONFORT : Chauffage individuel GAZ - DOUBLE VITRAGE - Volets roulants électriques - FIBRE OPTIQUE OK - faibles charges de copropriété ! A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas, Contactez nous pour plus d'information ou pour une visite ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28657kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 12/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

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