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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,79 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27724

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109,79 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

- CHOISY CENTRE -
Limite Thiais, dans une copropriété très bien entretenue, nous vous proposons ce grand appartement de quarte pièces principales.
L'entrée vous mène sur un beau séjour de 22m2 avec un accès sur un jardin privatif.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et aménagée.
Vous retrouvez un espace parental comprenant une belle chambre avec sa salle d'eau. Une buanderie avec ses nombreux rangements.
Coté nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et toilette séparées.
Vous disposez d'un magnifique jardin au calme, exposé plein Sud.
Une cave et une place de stationnement sont disponibles.
Situé à deux pas du Tramway 9, de nombreux bus ainsi que des écoles et commerces.
Ce bien n'attend que vous!

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 109,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (22,2 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Salle d eau (4,5 m²)
- Degagement (5,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

JARDIN ET RUE

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : refait 2019
Travaux à prévoir : non
Taxe foncière : 3000 €
Charges de copropriété : 439,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway T9 : 100 M
RER C "Choisy le Roi" : 1 000M

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 5280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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