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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 77,65 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1149

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77,65 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

BEL APPARTEMENT EN DUPLEX T4 de 77m2 idéalement situé au cœur du SART à VILLENEUVE D'ASCQ aux pieds de toutes commodités : Grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - 1 bureau/dressing - jardin privé - garage et place de parking - proposé par votre conseillère Vanessa Lacour !

TOP SECTEUR !!! LE SART - VILLENEUVE D'ASCQ - tout pour un quotidien tranquille: => Arrêt de TRAM LE SART avenue de Flandre à quelques pas - Arrêt de BUS dans la rue - Station METRO PAVE DE LILLE OU JEAN JAURES à moins de 10 minutes à pieds - Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction LILLE/PARIS ou LA BELGIQUE. => Nombreux commerces de proximité ( - supermarché Match- Picard - Pharmacie - Boulangerie-coiffeur ...ect) - établissements scolaires et loisirs (restaurants - golf - centre nautique -)

Vous y découvrirez, une entrée desservant :
*Une grande pièce de vie pleine de charme d'environ 42 m2 avec CUISINE meublée équipée ouverte sur un agréable SALON/SEJOUR
*Un CELLIER ou DRESSING
*Une CHAMBRE d'environ 11 m2
*Une SALLE DE DOUCHE (Double vasque + Douche)
*Un DRESSING ou BUREAU

Egalement, une MEZZANINE composée de 2 ESPACES NUIT supplémentaires

LES PLUS ++++
=>Pour votre stationnement : 1 GARAGE attenant de 25 m2 et 1 PLACE DE PARKING PRIVE attenant a celui-ci
=>Un joli JARDIN PRIVE d'environ 80 M2

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !!

Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €

À proximité

  • tramway : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

Afficher le téléphone
03 20 36 63 36

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