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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,11 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2002

163 000 €

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Description

Grenoble Centre, rue du Drac, au calme dans une copropriété de charme du début 20ème, appartement T2 Bis de plus de 50 m2, en bon état, bénéficiant d'une jolie vue sur les massifs.

Proche de toutes les commodités, tram A et B, commerces, gare.

Entrée desservant d'un côté la cuisine indépendante, équipée, jolie vue dégagée, en face le salon, accès à un balcon, bureau avec verrière, chambre spacieuse, sans vis à vis et salle d'eau/toilettes.

Coup de coeur pour cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, planchers massifs, staffs, volumes, nombreux placards, et au calme dans une petite copropriété bien tenue.

Vendu avec une cave et galetas de 9 m2 utiles.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire/87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60/04 76 85 10 38

Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 141,7 €
  • Taxe foncière : 1277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1700,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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