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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 110,81 m² EYBENS - 38

Ref : 2001

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 110,81 m2 - Eybens - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Eybens, secteur calme proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 1986 à jour de travaux, au 3ème et dernier étage, appartement T6 en duplex de 110 m² carrez, plus de 130 m² utiles, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les massifs.

Premier niveau composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2021, ouverte sur la pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cheminée, accès à la terrasse exposée Sud. Deux chambres et toilettes séparés.

Au second niveau, trois chambres supplémentaires, placards, salle de bain, salle d'eau et toilettes séparés.

Appartement familial en excellent état, très lumineux grâce à sa triple exposition situation en dernier étage.
De nombreux rangements.

DPE C.

Possibilité d'un garage électrifié option.

Les charges incluent le chauffage et eau chaude/froide en plus des charges de copropriété courantes.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

Surface totale : 133,1 m²
Surface habitable : 110,8 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Placard (0,1 m²)
- Pièce de vie (39,6 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Rangement (3,3 m²)
Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 4028,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2023

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,7/10

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