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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,36 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 67657

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374400€
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Description

13011 La Valentine / St Menet - T4 DUPLEX DERNIER ETAGE + 2 TERRASSES + PARKING EXTERIEUR - Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur dans une résidence avec accès sécurisés. Profitez d'une vue imprenable sur les collines depuis les deux terrasses. Cet appartement traversant de plus de 94 m² habitables dispose de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage supérieur (chambre, placard/penderie, salle de bains/wc) À quelques pas du charmant village de La Valentine et proche du centre commercial, vous apprécierez le confort de stationnement grâce à sa place de parking dans la résidence. À proximité, se trouvent le Parc des 7 Collines, les transports en commun, dont la ligne de bus 12, écoles, collège et les accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 122,9 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fenêtres double vitrages
  • Volets roulants motorisés
  • Climatisation réversible
  • Place de parking
  • Suite parentale

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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