Maison à vendre 6 pièces - 136 m² TRELISSAC - 24

Ref : 20640

314 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Trelissac - 24 - AQUITAINE

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Description

Sur les hauteurs de Trelissac, quel emplacement de rêve ! Lorsque l'on a découvert cet endroit, on a eu envie d'y rester... ce sera certainement votre cas également. Cette maison entièrement de plain pied construite en 2001 possède tout le confort pour une retraite paisible ou une vie de famille avec un air de vacances ! Comprenant 4 chambres, un beau séjour ouvert sur la terrasse menant à la piscine, une grande cuisine, elle vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. Vous habiterez à moins de 5 minutes de la zone commerciale de la Feuilleraie et de la ville de Périgueux. Le terrain entièrement clôturé et arboré est sans vis-à-vis et la vue est très agréable, vous allez adorer, on entend les oiseaux ! Diverses dépendances et un garage permettent de stoker véhicules et affaires personnelles. On vous attend à l'agence pour en parler et vous la faire découvrir ! Maison libre sous 4 à 5 mois.

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (4 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Salle de bain + wc (8,2 m²)
- WC (4,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle deau (3,5 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Cellier (15,2 m²)
- Garage (22 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur basse température
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251,0 € et 1693,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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