Maison à vendre 6 pièces - 114,88 m² CASTRES - 81

Ref : 24524

299 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 114,88 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison familiale à Castres située dans un secteur apprécié à proximité de la voie verte, idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Avec ses 4 chambres,son bureau, son spacieux séjour, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau rénovée, elle offre de beaux volumes à exploiter.
Profitez d'une piscine et d'une terrasse couverte sur une parcelle totale de plus de 2800 m² pour des moments de détente en famille.
La maison, bien que nécessitant un léger rafraîchissement pour se conformer aux gouts des uns ou des autres, dispose d'un chauffage climatisé et d'un insert pour un confort optimal.
Pour que rien ne vienne gâcher la paisibilité des lieux, ce bien est équipé d'une alarme.
Afin de parfaire le tout, se sont deux garages qui peuvent accueillir vos véhicules à l'abri, en plus du stationnement extérieur.
Dans un environnement accessible à pieds, vous trouverez commerces et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Contactez votre agence CENTURY 21 CGI dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05.63.51.21.21

Vue globale

Surface totale : 171,3 m²
Surface habitable : 114,9 m²
Surface terrain : 2 825 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- palier (4,1 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- palier (3,4 m²)
- garage (24,4 m²)
- garage (21,0 m²)
- annexe (11,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

sur jardin et terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim + insert insert + électrique electricité+bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, videophone
2 garages
Abri piscine
Alarme
Baie vitrée
Belle terrasse
Cheminée avec insert
Climatisation réversible
Jardin arboré
Piscine extérieure
Portail électrique
Visiophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : agrandissement garage 1997/piscine + local 2010/ insert 2014/ clim reversible 6 ans / verriere 6 ans / cuisine 2006/ terrasse + auvent 2017/ sde 2022/ cumulus 2024/
Travaux à prévoir : rafraichissement
Taxe foncière : 2305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport de CASTRES MAZAMET : 10 MINUTES
Bus : 5 MINUTES A PIEDS
Commerces : 10 MINUTES A PIEDS
Ecole : 5 MINUTES A PIEDS
Lycée, IUT Borde Basse Gourjade : 10 MINUTES A PIEDS

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

Afficher le téléphone

05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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