Maison à vendre 5 pièces - 130 m² LE FLEIX - 24

Ref : 7514

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Le Fleix - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Le Fleix, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille. Profitez d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches.

La maison dispose d'une piscine privée, offrant un espace de détente incontournable pendant les mois d'été. Une terrasse vous invite à savourer vos repas en plein air tout en profitant du soleil. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant confort et économies d'énergie.

Située à quelques minutes des commodités locales, vous trouverez deux restaurants, deux boulangeries, et une boucherie à proximité. Les enfants pourront facilement rejoindre l'école libre Saint-Joseph en seulement trois minutes en voiture. Pour vos loisirs, le City Stade et plusieurs parcs sont accessibles en moins de dix minutes.

N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel qui ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et imaginez votre nouvelle vie à Le Fleix.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 5 993 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (41,5 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- WC (2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Couloir 2 (8,5 m²)
- salle d eau (3,8 m²)
- salle d eau 2 (6,1 m²)
- Cellier (4,6 m²)
- Garage (60 m²)
- Entrée (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

sur la campagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique et bois electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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