Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,31 m² BEZIERS - 34

Ref : 5889

58 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,31 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BEZIERS - JOLIE VUE PANORAMIQUE - Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio situé au cœur du quartier Polygone, idéal investisseur. Niché au 5ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable depuis son balcon.

Bien loué actuellement 350€/ mois jusque avril 2026 - Possibilité congés pour vente.

Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de rangement pratique grâce à sa cave. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel et un double vitrage.

SES ATOUTS: LOCALISATION; LUMINEUX; IDEAL INVESTISSEUR

Ce bien est parfaitement connecté aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Bazin" à seulement 200 mètres, desservi par la ligne C. La gare de Béziers est accessible en 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Vous apprécierez la proximité des commodités : supermarchés Casino et Carrefour City, écoles maternelle et primaire Édouard Herriot, et une multitude de restaurants, boulangeries et boucheries à deux pas. Pour vos moments de détente, le parc Clemenceau et l'Aire de Jeux Herriot sont à proximité.

Pour tous renseignements, merci de contacter vos agences CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER au 04.67.28.21.21.

Vue globale

Surface totale : 30,2 m²
Surface habitable : 26,3 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Balcon (3,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Rue

Imprenable

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2022
Travaux à prévoir : Remise au goût
Taxe foncière : 745 €
Charges de copropriété : 615 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport : 13.2km
Allées Paul Riquet : 800m
Autoroute : 7.6km
Bus : 300m
Ecole : 290m
Commerces : 300m
Gare : 900m
Mer : 14.8km

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 676,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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