Maison à vendre 5 pièces - 91,15 m2 CHAMP SUR DRAC - 38
Ref : 1997
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Champ-Sur-Drac, dans un secteur calme, maison d'une superficie totale de 153m², sur une parcelle de 687m² piscinable, proche de toutes les commodités, écoles, complexes sportifs, arrêt de bus, aire de loisir et commerces à quelques pas. Accès Grenoble rapide.
Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, espace atelier et buanderie. Sur les niveaux supérieurs, cuisine indépendante aménagée, séjour, salle d'eau, WC séparé, 3 grandes chambres, dressing et espaces greniers pouvant être transformés en dressings, espace bureau ou bien espace de couchage supplémentaire.
La maison est parfaitement saine, des travaux de modernisation seront nécessaires à l'intérieur pour dévoiler tout son potentiel, en revanche, la toiture a été révisée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et de bonne facture, l'isolation de la façade a été réalisée ainsi que l'installation en 2023, d'un système de chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur offrant un DPE en C.
Le jardin est clos, bien exposé, dispose d'un abri de jardin avec eau et électricité, terrasse couverte et offre une jolie vue sur le Vercors.
Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, espace atelier et buanderie. Sur les niveaux supérieurs, cuisine indépendante aménagée, séjour, salle d'eau, WC séparé, 3 grandes chambres, dressing et espaces greniers pouvant être transformés en dressings, espace bureau ou bien espace de couchage supplémentaire.
La maison est parfaitement saine, des travaux de modernisation seront nécessaires à l'intérieur pour dévoiler tout son potentiel, en revanche, la toiture a été révisée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et de bonne facture, l'isolation de la façade a été réalisée ainsi que l'installation en 2023, d'un système de chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur offrant un DPE en C.
Le jardin est clos, bien exposé, dispose d'un abri de jardin avec eau et électricité, terrasse couverte et offre une jolie vue sur le Vercors.
Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
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Vue globale
- Surface totale : 153,3 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Surface terrain : 687 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2023
Bien proposé par
Nicole
clévy
EI, agent commercial (RSAC 524886256)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,8/10
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