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Appartement à vendre 2 pièces - 38,63 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29740

151 000 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 38,63 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - MINIMES : Charmant appartement de 39 m² situé au cœur du quartier des Minimes à Toulouse. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien au deuxième étage offre une vue imprenable sur l'avenue des Minimes. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du métro Minimes - Claude Nougaro, facilitant vos déplacements quotidiens. Stationnement résidentiel disponible au pied de la résidence pour quelques euros par mois.

L'appartement comprend une chambre confortable de près de 10 m², une salle de bain moderne, et est vendu avec un cellier pratique. Chauffage et eau chaude individuels garantissent votre confort. À proximité, découvrez de nombreux commerces comme Biocoop à 100 mètres, ainsi que des écoles réputées telles que le Collège privé Sainte-Famille des Minimes.

Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

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05 34 40 21 61
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Location Gestion
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