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Maison à vendre 7 pièces - 208 m2 MONTAPAS - 58

Ref : 2668

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 208 m2 - Montapas - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Charmante longère du XIXème siècle, sur le secteur de MONTAPAS.
Située à 7kms entre Saint-Saulge et Châtillon-en-Bazois et à 40kms de Nevers.

Cette spacieuse maison de 208 m² se compose d'une vaste entrée, une salle à manger de 30 m², un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, un WC avec lavabo et un espace buanderie/salle d'eau à terminer de rénover.
Accessible depuis la cuisine, vous disposerez d'une véranda donnant sur l'arrière de la maison, côté jardin.

L'escalier dans le salon mène à l'étage qui se compose : d'une pièce palière servant de salle de jeux, un couloir bibliothèque desservant une chambre et un espace parentale composé : d'une chambre, une salle d'eau/WC et un couloir pouvant offrir un grand espace de dressing.

À l'extérieur, différents espaces de rangements : un garage, une écurie, une grange, une pièce avec point d'eau et une cave.

Ce bien est équipé du double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent.

De plus : vous disposerez d'un jardin clos, et d'une terrasse, le tout cadastré sur une parcelle de 874 m².

CENTURY 21 Confluences, La Machine.
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 874 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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