Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23567
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé dans le quartier recherché des facultés et universités. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, calme, sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien se distingue par sa clarté et son confort.
Les points forts de cet appartement :
Dernier étage offrant une vue dégagée et agréable
Luminosité exceptionnelle et environnement paisible
Commodités supplémentaires : cave et box sécurisé inclus
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités
Aucune rénovation nécessaire, prêt à vous accueillir immédiatement
Que ce soit pour un investissement rentable ou pour en faire votre résidence principale, cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et en plein développement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
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Les points forts de cet appartement :
Dernier étage offrant une vue dégagée et agréable
Luminosité exceptionnelle et environnement paisible
Commodités supplémentaires : cave et box sécurisé inclus
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités
Aucune rénovation nécessaire, prêt à vous accueillir immédiatement
Que ce soit pour un investissement rentable ou pour en faire votre résidence principale, cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et en plein développement.
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box
- Surface cave : 4,3 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 200,4 €
- Taxe foncière : 1169 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 2404,3 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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