Maison à vendre 6 pièces - 165,12 m² MORET SUR LOING - 77

Ref : 23771

425 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 408000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,12 m2 - Moret Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir à MORET SUR LOING, cette maison familiale rénovée avec goût comprenant :
au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée insert donnant sur une vaste véranda chauffée, une cuisine indépendante donnant accès au cellier, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage : un palier desservant d'un côté une chambre et un dressing en enfilade, et de l'autre une seconde chambre donnant sur un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage, un abri voiture, un atelier, un jardin clos et une dépendance de plus de 50m² pouvant être aménagée selon vos envies, complètent cette maison.
Située à proximité de la gare (1.2km), des commerces (Intermarché à 700m, Carrefour Market à 4.9km) et des écoles (Ecole maternelle et élémentaire Alexandre Chevrier à 1.7km, Ecole Notre Dame d'Espérance à 800m, Collège Alfred Sisley à 1.1km).
A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 282 m²
Surface habitable : 165,1 m²
Surface terrain : 722 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour/Cheminée (33,8 m²)
- Véranda chauffée -Isolée (47,4 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Buanderie / arrière cuisine (22,5 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre en enfilade (8,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Dressing (11,5 m²)
- Atelier (25,2 m²)
- DEPENDANCE (51,2 m²)
- Garage (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique électrique et bois insert vent bois et electricité
Eau chaude : Cumulus 200 l
Façade : Enduit projetté
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Garage
Appenti couvert
Atelier
Cheminée avec insert
Dépendance
Véranda chauffée
Clôture
Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

Taxe foncière : 2463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

Afficher le téléphone

01 64 31 13 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,7/10

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