Maison à vendre 4 pièces - 94,35 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3958

840 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,35 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE CENTRE - Idéalement placée, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des toilettes, un séjour traversant avec cheminée à insert, avec accès au jardin, une cuisine contemporaine aménagée et équipée. A l'étage, se trouvent 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Les combles ont été aménagés en une belle chambre parentale de 13 m² et près de 33 m² au sol avec poutres apparentes ainsi que des toilettes. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec buanderie / chaufferie / garage et une salle de douche avec toilettes.
Ses atouts : son emplacement très recherché ! Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 167,7 m²
Surface habitable : 94,4 m²
Surface terrain : 156 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (27,2 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Rangement (1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- palier (3 m²)
- Pièce (3 m²)
- Combles (13 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 18 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée
Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

Travaux récents : RENOVATION INTERIEURE ELECTRICITE FENETRES COTE JARDIN Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1999 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2021

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 75 37 72 96

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