-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121,19 m2 - Varennes Sur Morge - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
VARENNES-SUR-MORGE - INVESTISSEURS
Découvrez cette maison individuelle, astucieusement divisée en deux appartements de type 2 actuellement loués depuis 2019 et 2022.
Les deux logements bénéficient d'une chaudière gaz commune et d'un compteur électrique partagé.
- Rez-de-chaussée: un appartement de type 2 de 58,84 m² avec un jardin privatif, loué 508,65 € + 100 € de provision pour charges. DPE D.
- 1er étage: un appartement de type 2 de 62,35 m² doté d'un balcon, loué 491,60 € + 110 € de provision pour charges. DPE D.
Avec un rapport locatif annuel de 12 000€, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
Gestion par nos soins.
Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison individuelle, astucieusement divisée en deux appartements de type 2 actuellement loués depuis 2019 et 2022.
Les deux logements bénéficient d'une chaudière gaz commune et d'un compteur électrique partagé.
- Rez-de-chaussée: un appartement de type 2 de 58,84 m² avec un jardin privatif, loué 508,65 € + 100 € de provision pour charges. DPE D.
- 1er étage: un appartement de type 2 de 62,35 m² doté d'un balcon, loué 491,60 € + 110 € de provision pour charges. DPE D.
Avec un rapport locatif annuel de 12 000€, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
Gestion par nos soins.
Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 121,2 m2
- Surface habitable : 121,2 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 913 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Nos offres
Notre agence immobilière à Riom vous propose :
-
89 biens à vendre Puy-de-Dome
-
15 biens à louer Puy-de-Dome