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Maison à vendre 5 pièces - 113,41 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7623

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,41 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

CHALONS EN CHAMPAGNE, située dans un secteur paisible tout en étant proche des grands axes routiers, cette maison de 113m² sur un sous-sol complet offre un cadre de vie agréable avec un énorme potentiel à exploiter.

Edifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 1000m², fleurie et arborée , cette bâtisse vous séduira par son charme authentique grâce à son beau parquet, ses moulures et sa cheminée.

Elle se compose de :
- trois grandes chambres
- un bureau
- un dressing
- un double salon/séjour
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- un WC séparé

Le chauffage au fuel fonctionnel et révisé chaque année, assure encore le confort de la maison.

Le sous-sol complet propose quant à lui un bel espace de stockage, buanderie, garage et atelier.

Une maison avec du cachet, du calme et du potentiel à découvrir sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 196,3 m²
Surface habitable : 113,4 m²
Surface terrain : 1 010 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (4,9 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- salon (16,3 m²)
- Séjour (10,3 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cave (12,7 m²)
- garage (19,6 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- Cave (16,5 m²)
- couloir (4,9 m²)
- atelier (16,9 m²)
- couloir (7,9 m²)
- couloir (6 m²)
- Bureau (6 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- dressing (2,5 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- grenier (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Double exposition

Général

Garage
Surface sous-sol : 83 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Baignoire
Cheminée
Fenêtres pvc double-vitrage
Garage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Fenêtres
Travaux à prévoir : Electricité, chaudière fuel fonctionnelle, Raccordement au tout à l'égout ou revoir assainissemnt de la fosse scéptique

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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