Maison à vendre 6 pièces - 142 m² ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66

Ref : 2822

395 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - St Laurent De La Salanque - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Retrouvez cette villa 3 faces de 155m2 en R+1 composée de :
- Au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine de 27m2 ainsi que de la salle à manger donnant toutes les 3 accès au jardin. Vous disposez d'un WC ainsi que de l'accès au garage de 12m2.
- A l'étage, se trouvent les 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau/WC et dressing, une salle d'eau indépendante avec aussi un WC, un bureau et un placard. L'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible et ont aussi des placards. Vous trouverez aussi l'accès aux combles servant d'espace de stockage.
Cette villa de 1985 est habitable sans travaux car dernièrement les volets roulants électrique ont été changés ainsi que le portail coulissant, le crépis de la partie droite a été refait, les terrasses aussi, la climatisation est présente partout, dans la salle de bain a été installé la douche à l'italienne et les combles ont été isolés en toiture.
Sur une parcelle de 414m2, vous disposez d'une cuisine d'été et de nombreux rangement pour les vélos et divers équipements de sports nautiques. En plus du garage, vous pouvez stationner 2 voitures supplémentaires.
A proximités des écoles et commerces, ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Vue globale

Surface totale : 155,7 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 414 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Garage (13,6 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Cuisine (27,4 m²)
- Salle a manger (14 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- dressing (2,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- Rangement (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage
Barbecue
Abris de jardin
Portail auto
Volets roulants
Climatisation réversible
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2083 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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