Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,84 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 25811
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bordeaux Allées Haussmann,
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin, vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 69 m² situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.
L'entrée dessert d'un côté une grande pièce à vivre lumineuse de 33m² composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.
Un local vélo est également à votre disposition.
La localisation est idéale : à seulement une minute à pied du Centre Commercial E.Leclerc, et à proximité immédiate des commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles, sont à quelques pas, parfait pour la vie de famille.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à 400 mètres, telles que la ligne 5 Saint-Louis et le Tram C Ravezies.
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin, vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 69 m² situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.
L'entrée dessert d'un côté une grande pièce à vivre lumineuse de 33m² composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.
Un local vélo est également à votre disposition.
La localisation est idéale : à seulement une minute à pied du Centre Commercial E.Leclerc, et à proximité immédiate des commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles, sont à quelques pas, parfait pour la vie de famille.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à 400 mètres, telles que la ligne 5 Saint-Louis et le Tram C Ravezies.
Vue globale
- Surface totale : 68,8 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade en 2017
- Taxe foncière : 1430 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 396
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par
Laurence
lebreton
EI, agent commercial (RSAC 939023206)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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