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Maison à vendre 7 pièces - 199,30 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6033

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 199,30 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Au coeur d'AUBENAS, nous avons trouvé une maison de ville offre un potentiel indéniable !
Cette maison de ville, élevée sur caves, est composée de 2 logements.
Le premier logement de 54 m² environ occupe tout le rez-de-chaussée et dispose d'un accès indépendant.
Les 2 niveaux suivants composent un appartement en duplex. Au niveau 1, cuisine aménagée, séjour/salon, bureau et salle d'eau wc. Au niveau suivant, 3 chambres et salle de bain wc.
Les combles sont également aménageables.

Vue globale

  • Surface totale : 199,3 m2
  • Surface habitable : 199,3 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20838kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3549,0 € et 4801,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

04 75 93 25 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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