Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,50 m² HABERE POCHE - 74

Ref : 27850

264 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73,50 m2 - Habere Poche - 74 - RHONE-ALPES

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Description

A vendre à Habère-Poche, joli village de montagne, découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur et interphone pour votre sécurité. Ce bien vous offre une surface généreuse de 74 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et lumineux de cet espace de vie, avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau contemporaine, sa cuisine séparée aménagée et équipée, sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon privé pour vos moments de détente en plein air parfait pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Le bien dispose également d'une cave, d'un abri voiture et d'une place de stationnement extérieur privative.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant une gestion autonome de vos consommations ainsi que votre confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple.
Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles qui sont à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature seront séduits par l'attractivité de la montagne avec ses forêts environnantes, ses stations de ski alpins ou de fonds avec le foyer des moises accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 73,5 m²
Surface habitable : 73,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (8 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Local (2,8 m²)
- Cuisine + salle à manger (15,5 m²)
- Degagement (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Chambre (10 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : Fenêtres à changer
Charges de copropriété : 850,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 17600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555,0 € et 2103,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

92 route de Genève

74240 GAILLARD

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04 50 38 54 38

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