Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 SALBRIS - 41
Ref : 15316
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 158963€
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Description
A SALBRIS, ville idéalement située au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1 h 30), venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme à l'orée de la forêt. Un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et commodités à portée de main. Cette demeure accueillante est parfaite pour une famille désirant poser ses valises et profiter de moments chaleureux autour de la cheminée dans un exceptionnel séjour-salon baigné de lumière avec sa terrasse et une vue sur la foret par sa belle baie vitrée ! Hormis le volume et le potentiel de cette maison avec son sous-sol aménagé cette pièce est l'atout majeur de cette maison ! L'autre point fort : le chauffage individuel par pompe à chaleur qui assure un confort optimal à chaque saison, DPE classé en B ! Proche des commodités et des services essentiels et des collèges 10 minutes à pied suffisent pour que tout vous soit accessible.
Vue globale
- Surface totale : 234 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 1 335 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 121 m2
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau bois et électricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
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