Maison à vendre 8 pièces - 158,08 m2 RENNES - 35
Ref : 3350
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, en plein cœur du quartier Ste Thérèse.
A proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Très belle maison année 50, de plus de 158m2 habitables ( non mitoyenne) sur une parcelle de terrain de plus de 530m2,(entièrement clos) à fort potentiel!
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par son emplacement discret, à l'abris des regards, son grand jardin et sa luminosité.
Une grande entrée-dégagement desservant respectivement, un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée(avec accès direct au jardin), une grande chambre et un WC .
Au 1er étage, un pallier mezzanine desservant: 2 très grandes chambres avec 2 dressing respectifs et une salle de bains(avec WC attenant).
En rez de jardin, un studio aménagé( chambre-kitchenette-salle d'eau) ..
Un grand garage avec cellier et une buanderie, complètent ce bien à visiter sans tarder!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur Ste Thérèse, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
A proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Très belle maison année 50, de plus de 158m2 habitables ( non mitoyenne) sur une parcelle de terrain de plus de 530m2,(entièrement clos) à fort potentiel!
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par son emplacement discret, à l'abris des regards, son grand jardin et sa luminosité.
Une grande entrée-dégagement desservant respectivement, un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée(avec accès direct au jardin), une grande chambre et un WC .
Au 1er étage, un pallier mezzanine desservant: 2 très grandes chambres avec 2 dressing respectifs et une salle de bains(avec WC attenant).
En rez de jardin, un studio aménagé( chambre-kitchenette-salle d'eau) ..
Un grand garage avec cellier et une buanderie, complètent ce bien à visiter sans tarder!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur Ste Thérèse, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 209,3 m2
- Surface habitable : 158,1 m2
- Surface terrain : 533 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduits
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toutes les huisseries+les volets roulants electriques programables. chaudiére gaz condensation. toute l'électricité 2 VMC . ALARME. CUISINE Année rénovation: 2011
- Travaux à prévoir : rafraichissement décoration...
- Taxe foncière : 1677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2670,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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