Maison à vendre 5 pièces - 125,87 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 15809

700 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 125,87 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COTEAUX - TERRAIN DE 2054m² - A 300m des COMMERCES, de la MAIRIE et à seulement 13min de la GARE RER A de LA VARENNE-CHENNEVIERES. Cette propriété familiale des années 60 vous séduira par son magnifique terrain orné d'arbres fruitiers et profitant d'une vue panoramique sur Paris. Séjour d'environ 30m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol total avec grand atelier d'environ 28m², buanderie, cave et garage. La maison est implantée sur un terrain desservi par une rue à l'avant et une autre à l'arrière, offrant ainsi un double accès. Une opportunité unique de profiter d'un cadre familial, verdoyant, calme, le tout situé à quelques dizaines de minutes de Paris. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Vue globale

Surface totale : 238,3 m²
Surface habitable : 125,9 m²
Surface terrain : 2 054 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (30,6 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- WC (4,4 m²)
- grenier (30,7 m²)
- Dégagement (9,4 m²)
- Buanderie (10,1 m²)
- Atelier (28,8 m²)
- Garage (21,2 m²)
- Cave (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 76 m²
WC séparés
Chauffage : Fioul

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6280,0 € pour 2023

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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