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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13202

333 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour baigné de lumière, elle offre un cadre de vie paisible.

Emplacement privilégié :

À seulement 500 M du centre commercial YLIUM et de ses nombreux commerces.
Écoles et parcs à proximité, parfait pour les familles.
Accès facile aux transports : la gare des Sables-d'Olonne est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence dès maintenant pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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