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Maison à vendre 7 pièces - 185,52 m² FRANCIN - 73

Ref : 3038

339 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 185,52 m2 - Francin - 73 - RHONE-ALPES

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Description

Emplacement au coeur du village de Francin (Porte de Savoie) venez découvrir cette grande bâtisse au fort potentiel !
Idéal pour investisseur ou habitat partagé vous bénéficierez de 3 appartements et de combles aménageables.
Le RDC se compose d'un T4 duplex d'environ 100m², le premier niveau se compose d'un studio et le second niveau offre un T2 bis à l'ambiance chalet avec une vue imprenable sur les massifs.
En annexe, vous disposerez d'un garage, de trois caves et de combles aménageables.
Le plus : La toiture a été entièrement rénovée

Vue globale

Surface totale : 332 m²
Surface habitable : 185,5 m²
Surface terrain : 299 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (28,8 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (0,6 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Appartement (26,8 m²)
- cuisine / séjour (33,3 m²)
- mezzanine (5,8 m²)
- Cave (17,4 m²)
- Cave (16,2 m²)
- Cave (15,4 m²)
- Combles aménageables (37,5 m²)
- Combles aménageables (28,4 m²)
- Combles aménageables (30,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1196 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4980,0 € pour 2023

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone

04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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